Lorsqu’on est propriétaire d’un bien immobilier, la vie n’est pas toujours facile notamment pour les louer. La gestion locative est souvent compliquée et fastidieuse. Il est parfois préférable de faire appel à un professionnel pour la gestion de ce bien en toute quiétude. Les agences immobilières sont nombreuses sur le marché, mais toutes les offres ne se valent pas. Il est important de comparer les offres afin d’avoir la certitude des services compris dans l’offre proposée. MIG Gestion propose une offre tout compris pour éviter tous les tracas administratifs et financiers.
Quels sont les services essentiels pour une gestion locative de son bien immobilier ?
L’agent immobilier qui accepte d’assurer la gestion locative d’un bien immobilier devra prendre en charge le choix du locataire en s’assurant de sa capacité à honorer les loyers. Tous les justificatifs devront être au dossier afin d’avoir les moyens de recours en cas de contentieux locatif. L’état des lieux à l’entrée et la sortie du bien devra être effectué par l’agent immobilier pour éviter au propriétaire des déplacements et des contraintes administratives. Il est important de rappeler que le dépôt de garantie doit être rendu au locataire dans le mois de la restitution des clés si aucun dégât n’est constaté dans les murs. L’agent immobilier sera bien évidemment au fait des nouvelles réglementations s’imposant aux bailleurs ce qui vous évitera des impairs. Les locataires sont souvent beaucoup mieux informés que les bailleurs qui n’ont pas toujours le temps d’avoir une veille juridique.
Quel est le coût d’un mandat de gestion locatif ?
Bien entendu, l’agent immobilier en charge de la gestion de votre bien devra être rémunéré pour tous les services rendus. Il est important de vérifier le mandat pour connaître exactement le coût des prestations. Les mandats tout inclus permettent aux propriétaires d’avoir une sérénité certaine. Pas de surcoût à prévoir en fin de mois. À la vérité, plus vous aurez de biens immobiliers à faire louer plus vous pourrez négocier les tarifs avec votre agent immobilier.